Nord Clan реализовал MVP сервиса трейд‑ин недвижимости «Меняй и живи» для «Плюса»

2025: Завершение разработки пилотной версии решения «Меняй и живи»

Компания Nord Clan 24 ноября 2025 года сообщила о завершении разработки пилотной версии цифрового решения «Меняй и живи» для группы «Плюс» (управляет франчайзинговой сетью «Самолет Плюс»). Проект представляет собой сервис обмена недвижимости (трейд‑ин) с полной цифровой реализацией оценки, подбора и подачи заявки на обмен жилья.

Проект реализован для проверки востребованности трейд‑ин‑сделок и автоматизации обмена недвижимости при минимальном участии сотрудников.

Сервис объединяет оценку недвижимости, подбор альтернативных вариантов и подачу заявки на обмен в одном интерфейсе. Пользовательский путь включает онбординг, авторизацию через KeyCloak, ввод параметров квартиры, получение диапазона стоимости и подборку объектов для обмена. Пользователь может фильтровать объекты, добавлять их в избранное и отправлять заявку на обмен или консультацию.

Для оценки недвижимости используется сервис AI Plus - решение группы «Плюс», которое подбирает аналоги по геолокации и ключевым характеристикам объекта, рассчитывает среднюю цену за квадратный метр и диапазон стоимости. В ходе оптимизации алгоритма были сокращены необязательные параметры (этаж, отделка), увеличен радиус поиска и расширен допуск по площади ±10 %, что позволило получать стабильный результат даже при неполных данных. Там, где выборка мала, сервис корректно расширяет диапазон стоимости, а менеджеры могут вручную уточнять оценку.

Административная панель реализована через Excel‑интерфейс, что позволяет еженедельно обновлять перечень объектов без доработки кода. Все заявки интегрируются в CRM Top&Lab, обеспечивая автоматическую маршрутизацию и обработку лидов.

MVP построен на Vue.js, бэкенд — FastAPI/Python 3.13.4, данные хранятся в PostgreSQL 16 с использованием SQLAlchemy и миграций через Alembic. Архитектура позволяет масштабировать сервис, добавлять новые функциональные блоки и интегрировать дополнительные сценарии B2B и агентских приложений без полной переработки системы.Инновационное решение для цифровой безопасности МТС Membrana: детальный разбор и результаты тестирования TAdviser 22.2 т

Проект стартовал 4 августа 2025 года, MVP был запущен 9 октября 2025 года.

Мы создавали MVP с акцентом на скорость, надёжность и масштабируемость. Сервис сразу позволяет собирать данные о взаимодействии пользователей и проверять интерес к модели трейд‑ин, — отметил Илья Каштанкин, генеральный директор Nord Clan.

Благодаря созданному сервису обмен недвижимости становится прозрачным и автоматизированным, сокращается время между продажей старого и покупкой нового жилья и становится доступной аналитика для дальнейшего развития продукта, - добавила руководитель продукта «Меняй и Живи» группы «Плюс» Анна Титаева.

Пилотная версия уже доступна пользователям на платформе «Самолет Плюс». На основе анализа первых данных планируется масштабирование решения и расширение функционала.