Ростех-Сити, бизнес-парк

«Ростех-Сити» – бизнес-парк класса А общей площадью 263,2 тыс. кв.м, построенный в рамках масштабного проекта комплексной застройки на участке 65 га в районе Покровское-Стрешнево в Москве, реализуемого под управлением девелоперской компании Asterus (входит в группу компаний «Ви Холдинг»).

По состоянию на сентябрь 2021 года бизнес-парк включает 13 зданий, а общая площадь участка составляет 9,74 га.

История

2025: «Ростех» купил «Ростех-сити»

Госкорпорация «Ростех» стала единственным владельцем делового квартала «Ростех-сити» на территории бывшего Тушинского аэродрома в Москве. Сделка, стоимость которой оценивается в ₽100 млрд, была закрыта в апреле 2024 года, но информация о ней стала известна только в начале марта 2025 года. Общая площадь приобретенного комплекса составляет 263 246 кв. м.

Как пишут «Ведомости», компания Vi Holding Виталия Мащицкого продала объект фирме «Техсити девелопмент». Согласно выписке из Росреестра, изученной изданием, сделка состоялась еще в апреле 2024 года. Хотя владельцы «Техсити девелопмента» в базе «СПАРК-Интерфакс» скрыты, два источника, близких к сделке, утверждают, что эта компания полностью принадлежит «Ростеху».

𝓲

Фото: Ростех-Сити

Ранее «Техсити девелопмент» заявлялась как совместное предприятие Crocus Group (51%) и «Ростеха» (49%), однако, по информации источников, в настоящее время госкорпорация является единственным владельцем этой фирмы. Запросы изданию от Crocus Group, «Ростеха» и «Техсити девелопмент» остались без ответа.Цифровизация здравоохранения в России: драйверы и тренды рынка, крупнейшие ИТ-поставщики. Обзор TAdviser и Zdrav.Expert 7.4 т

Строительством «Ростех-сити» занималась компания Vi Holding. По завершении проект должен стать одним из крупнейших деловых кварталов в России с общей площадью около 400 000 кв. м. На текущий момент введена в эксплуатацию только первая очередь комплекса, куда уже переехала часть подразделений «Ростеха».

Специалисты по-разному оценивают стоимость первой очереди «Ростех-сити». Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов называет сумму в ₽50–65 млрд. Коммерческий директор сети Business Club Сергей Черноусов предполагает, что объект стоит около ₽73 млрд. Операционный директор IPG.Estate Александр Фомин считает, что «Ростех» мог заплатить порядка ₽120 млрд, учитывая, что такие сделки часто заключаются по цене выше рыночной.^[1]

Примечания