БИТ:Учет аренды 8

Программа «БИТ: Учет аренды 8» предназначена для повышения эффективности работы подразделений, связанных с деятельностью по сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости путём автоматизации расчётов по аренде и услугам. Для владельцев коммерческой недвижимости и управляющих компаний различного размера: от мелкого арендодателя, сдающего «подвал под склад», до крупной управляющей компании, имеющей на балансе несколько торговых центров. Это могут быть предприятия и организации любых форм собственности, использующие для бухгалтерского учета хозрасчетный план счетов.

Что даёт

• Повышение лояльности клиентов благодаря своевременному предоставлению документации;
• Сокращение суммарных затрат на расчёты арендной платы и создание документов, сопровождающих арендную деятельность (счётов, актов, счётов-фактур), более чем в 3 раза;
• Использование единой методики расчета для всех участников процесса;
• Обеспечение точности расчета, не требующей дополнительной проверки;
• Оперативное реагирование в результате быстрого доступа к отчётам;
• Мгновенное получение информации о свободных площадях, дебиторской задолженности арендаторах, действующих договорах;
• Единое упорядоченное хранилище информации о сдаваемых в аренду объектах, договорах и расчётах;
• Отслеживание истории работы с контрагентом по всем помещениям;
• Точный расчет арендной платы и компенсирующих платежей;
• Быстрое оформление необходимых документов.

Совместимость 1С:Бухгалтерия Совместимость: 8. ПРОФ

Преимущества

• Простота использования не в ущерб функционалу;
• Отсутствие избыточного функционала, за который нужно неизбежно платить, но не использовать в работе;
• Наглядность работы за счёт использования интерактивных поэтажных планов.

Программа решает задачи Объекты и сдаваемые в аренду площади:

• инвентаризация помещений: определение и назначение площадей, установка свойств и категорий;
• регистрация коммунальных ресурсов, подключённых к помещению;
• возможность корректировки площади помещения в случае изменения;
• учёт в одном помещении площадей различных категорий с разными ставками аренды;
• анализ занятости площадей;
• анализ доступности помещений.

Договоры:

• ведение договоров аренды и компенсации коммунальных платежей;
• учёт изменений условий договоров (площади, ставки, порядок расчётов, и др.);
• учёт взаиморасчётов по договорам в условных единицах с возможностью установки валютного коридора;
• анализ занятости помещений в разрезе договоров.

Расчеты:

• расчет арендной платы по ставкам;
• расчет арендной платы от величины торгового оборота арендатора;
• расчет коммунальных услуг;
• расчет компенсационных платежей;
• учёт обеспечительных платежей по договорам аренды.

Оплата:

• контроль взаиморасчётов в управленческом учёте по арендной деятельности.

Дополнительно:

• разделение арендаторов по профилям деятельности;
• автоматическая генерация пакета документов;
• напоминания ответственному сотруднику о необходимости сделать те или иные действия;
• применение разных налоговых режимов для договора аренды (ОСНО и ЕНВД);
• быстрая адаптация под особенности ведения учёта на предприятии.

Сопровождение Бесплатное сопровождение программы осуществляется при наличии договора ИТС.

Комплект поставки Руководство пользователя, дистрибутив CD, пользовательское лицензионное соглашение