Содержание |
Конечные собственники
История
2026: Upside Development купила «Авиатор» в Москве. Сделку оценили в 5 млрд рублей
15 января 2026 года была закрыта сделка по приобретению инвестиционной компанией Upside Development бизнес-центра «Авиатор» в Москве. Стоимость актива оценивают примерно в 5 млрд рублей.
Как сообщают «Ведомости», ознакомившись с данными из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), специализированный застройщик «Дегунинская 5А», входящий в группу Upside Development, получил права на земельный участок площадью 0,84 га по адресу: Ленинградский проспект, владение 37/3. На этом участке расположен бизнес-центр «Авиатор» общей площадью 10 тыс. кв. м.
Прежним владельцем объекта через компанию «КР плюс» выступали предприниматель Александр Клячин (владелец сети Azimut Hotels) и структура «Сбербанка». Представитель Upside Development подтвердил «Ведомостям» факт покупки.
Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов считает рыночную стоимость объекта равной 2,5–2,7 млрд рублей. Директор департамента земельных проектов NF Group Максим Чернядьев полагает, что цена сделки составила около 5 млрд рублей. Как построить цифровой фундамент для мебельного ритейла будущего 
Ранее на этом участке компания KR Properties планировала построить многофункциональный комплекс Fly Tower площадью 51,7 тыс. кв. м. Согласно новой стратегии Upside Development, здесь будет построен бизнес-центр класса А, о чем сообщил представитель компании. Общий объем инвестиций в проект он оценивает в 16,5 млрд рублей.
Заместитель коммерческого директора Business Club Степан Зайцев и заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Валентин Кусов отмечают выгодное расположение в сформированном деловом районе и хорошую транспортную доступность. Антон Калистратов добавляет, что близость к Третьему транспортному кольцу, станциям метро «Петровский парк» и «Динамо», а также удобная логистическая связь с Белорусским вокзалом и аэропортом «Шереметьево» являются ключевыми преимуществами площадки.[1]
Примечания
