История
2025: Продажа складской недвижимости
В апреле 2025 года инвестиционная компания Central Properties покупает складской комплекса в подмосковном Дмитрове площадью 243 000 кв. м. Это единственный актив бельгийского девелопера Ghelamco в России, чей уход с российского рынка стал результатом сделки.
Как пишут «Ведомости», все обязывающие документы между сторонами уже подписаны, а сделка получила необходимые разрешения от правительственной комиссии. Информацию о приобретении подтвердили источник, близкий к Ghelamco, а также два консультанта, работавших с данным объектом. При этом официальных комментариев от Central Properties и Ghelamco пока не поступало.
Бельгийская компания Ghelamco, основанная в 1985 году бизнесменом Полом Гейсеном, начала поиск покупателя на свой российский актив еще в феврале 2022 года. За это время среди потенциальных приобретателей назывались инвестиционный холдинг «Кама капитал», УК «Альфа-капитал», компания Vesper, Professional Logistics Technologies, владелец логопарка «Южные врата» Instone Development, а также НТК бывшего топ-менеджера «Лукойла» Валерия Субботина.Как развивается российский рынок систем мониторинга и управления ИТ-инфраструктурой. Обзор TAdviser 
Старший директор департамента инвестиций и рынков капитала Commonwealth Partnership Ольга Шлычкова оценила рыночную стоимость дмитровского логопарка в диапазоне ₽17,5-18,5 млрд. Однако, с учетом обязательного 60%-ного дисконта, предусмотренного при продаже активов зарубежных компаний, итоговая сумма сделки могла составить порядка ₽8,7-9,2 млрд.
Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин дает более консервативную оценку стоимости объекта — около ₽15 млрд. Он также отмечает, что в периметр сделки мог войти земельный участок площадью 65 га, стоимость которого может достигать ₽2 млрд.[1]
Примечания
