Циан: Как заработать на квартире

2025: Запуск сервиса «Как заработать на квартире»

Циан 11 марта 2025 года сообщил о запуске онлайн-сервиса «Как заработать на квартире». Сервис поможет владельцам недвижимости оценить доходность своей квартиры при разных сценариях, выбрать оптимальный способ заработка на ней и ответить на вопрос «сдавать или продавать?». Сервис уже доступен на десктопе, iOS и Android.

Вопрос о том, что делать с недвижимостью и какой сценарий самый выгодный для собственника, волнует многих. С одной стороны, есть возможность продать квартиру и положить крупную сумму в банк под проценты. С другой – цены на аренду также растут – по итогам 2024 года спрос на аренду жилья вырос на 3%. На фоне отмены льготной ипотеки это позволило собственникам повысить ставки – в среднем на 18% по РФ (т.е. на 8% выше инфляции). Как следствие доходность долгосрочной аренды выросла на 7,5%, а посуточной – почти на 10%.

Новый сервис бесплатно позволяет рассчитать потенциальный ежемесячный доход и сравнить потенциальную годовую прибыль от объекта недвижимости. Оцениваются следующие сценарии действий с недвижимостью:

• Сдать в долгосрочную аренду
• Сдать в аренду посуточно
• Продать объект и купить новый
• Продать – и положить деньги на депозит
• Таким образом, пользователь получает целостную картину и может оценить выгодность каждого из вариантов.

Сервис доступен на платформе Циан в разделе «Мой дом», который помогает пользователю бесплатно оценить и в режиме реального времени отслеживать стоимость любого объекта недвижимости.

Изначально мы хотели решить популярный вопрос среди собственники объектов, в которых они не живут – сдавать или продавать квартиру. Но со временем поняли, что вопрос гораздо шире. Люди хотят понимать, как можно получать доход от недвижимости и какие варианты существуют. Обычно пользователю приходилось собирать эту информацию по частям из разных источников. Сервис в разделе «Мой дом» поможет им в режиме онлайн получить совет, основанный на цифрах, и выбрать самый выгодный сценарий, – сказал Дмитрий Лемешевский, руководитель направления Оценка и аналитика, Циан.